首單酒店文旅持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS項(xiàng)目獲受理

新華財(cái)經(jīng)北京2月12日電 據(jù)深交所官網(wǎng)顯示，2月11日，大同-中航-依云四季酒店文旅持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS項(xiàng)目正式申報(bào)并獲受理。該項(xiàng)目原始權(quán)益人為惠州依云四季酒店管理有限公司，計(jì)劃管理人為大同證券有限責(zé)任公司，銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)顧問(wèn)為中航證券有限公司，擬發(fā)行規(guī)模4.65億元。

據(jù)了解，這是市場(chǎng)首單酒店持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS項(xiàng)目，也是深交所首單、市場(chǎng)第二單文旅類(lèi)持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS項(xiàng)目，市場(chǎng)首單貼標(biāo)“百千萬(wàn)工程”的持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS項(xiàng)目。

該項(xiàng)目底層資產(chǎn)為位于惠州市的南昆山溫德姆度假酒店和依云四季溫泉，是溫德姆在國(guó)內(nèi)的首個(gè)溫泉酒店，獲中國(guó)五星級(jí)溫泉和優(yōu)質(zhì)珍稀溫泉雙品牌認(rèn)證。項(xiàng)目所處位置在廣東省重點(diǎn)發(fā)展的環(huán)南昆山—羅浮山縣鎮(zhèn)村高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)，也是廣東省深入實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”的標(biāo)桿項(xiàng)目。

2025年年末， 酒店資產(chǎn)被正式納入REITs范疇，無(wú)論是基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs還是商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs，都對(duì)這類(lèi)資產(chǎn)開(kāi)放了大門(mén)。此次大同-中航-依云四季酒店文旅持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS項(xiàng)目，也意味著國(guó)內(nèi)酒店資產(chǎn)正式進(jìn)入公募REITs和機(jī)構(gòu)間REITs“雙軌并行 ” 的局面。

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編輯：王菁

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